Šta utiče na cenu drvene kuće

Kupci uglavnom žele odmah da saznaju cenu po kvadratnom metru površine. Međutim svaki ozbiljniji proizvođać drvenih kuća smatra vrlo neozbiljno kada mu potencijalni kupac traži cenu po m2 što je uobicajeno za montažne kuće.

Zamislite kuću od recimo 100m2. Slažete se da u njoj moze da bude 5 soba i 3 kupatila, na primer, a može da bude i 1 soba i 1 kupatilo.U prvom slučaju je količina potrebnog materijala za izradu daleko veća nego u drugom pa je jasno da bi ta dva obejkta , iako iste kvadrature, morala da se razlikuju po ceni. Dakle, ukoliko razmišljate o izgradnji kuće trebalo bi da imate plan, odnosno idejno rešenje. I upravo to je polazna tačka kod definisanja cene.

Debljina zida kuće takođe direktno utice na krajnju cenu, a ona zavisi od veličine i namene objekta. Staticki proračun odredjuje minimalnu debljinu zida za određeni projekat. Medjutim ,ukoliko želite da imate kuću za trajno stanovanje u kojoj ce vam trebati minimalno energije potrebne za grejanje i hlađenje onda debljina dobijena statičkim proračunom neće biti dovoljna. U tom slučaju imate mogućnost da povećate debljinu drvenog zida ili da dodate termozilaciju i oblogu kako bi povećali energetsku efikasnost kuće. Ako se radi o vikendici onda će verovatno i ta minimalna debljina koja zadovoljava statički proračun biti dovoljna.

Zatim, veliko ucesče u ceni ima krov, gde možete da izaberete vrstu i debljinu izolacija – hidro i termo, vrstu završnog pokrivača kao i vrstu oluka. Jasno je da zbog toga cena može varirati i vise desetina evra po kivadratnom metru. Jedan od sistema krovova koji zadovoljavaju svetske standarde je opisan u tekstu Ventilisan krov.

Kvalitet prozora i vrata takodje menja krajnju cenu. Ako govorimo o objektima za trajno stanovanje svakako ne bi trebalo štetedi jer dobra građevinska stolarija može mnogo značiti u uštedi energije.

Drvene kuće u svetu se svrstavaju u posebnu i izuzetno luksuznu kategoriju, a potvrda za to su cene koje diktiraju vodeći proizvođači.Ovde posebno treba istaći da cene kuća od punog drveta – brvnara u svetu viseštruko premašuju cene montaznih kuća, što u Srbiji nije slučaj. Drvena kuća brvnara u Srbiji može da vas košta, u zavistosti od svega gore navedenog, od oko 200eur pa čak i do 600 eur po m2.

U preduzeću JELADOM stručna lica će potencijalnim kupcima omoguciti uvid u kompletan sadržaj najkvalitetnijih materijala za izradu drvenih kuća brvnara, dati cene pojedinih varijanti i objasniti prednosti i mane tako da ćete moći da imate brzo vrednost vaseg buduceg objekta.

Svi oni koji žive u drvenim kućama imaju posebne privelegije u svakom pogledu, a posebno u domenu zdravog i luksuznog života,a pravilu svaka drvena kuća je unikat.

Šta je BLOCKHOUSE sistem

Ovo je trenutno najsavremeniji sistem izgradnje drvenih kuća u svetu. Radi se zapravo o specijalnom sistemu spajanja elemenata na uglovima. Pomoću takozvanog BLOCKHOUSE sistema dobijate objekat koji ima fantasticnu stabilnost. Praktično ovo su objekti koji su najstabilniji u ekstermnim uslovima kao što su zemljotresi, tornada i slično. Dokazano je čak da se trecina podloge može srušiti, a da objekat ostane na svom mestu.U svetu postoji nekoliko naselja ovakvih kuca koja su izgradjena u oblastima koje su izlozene ekstremnim seizmickim aktivnostima, a testovi su pokazali da ovakvi objekti posle potresa od neverovatnih 9 stepeneni Rihterove skale nemaju nikakva ostecenja.

JELADOM je jedino preduzeće u Srbiji koje poseduje mašinu za izradu ovog spoja, sa dodatkom WIND BLOCK zljeba koji onemogućava bilo kakvo eventualno produvavanje kroz uglove.

Kod ovakve izgradnje svi zidovi jednog objekta podizu se istovremeno, tako da se stvara mreža uzajamno zavisnih zidova. Upravo je to razlog neverovatne stabilnosti kuća. Ova karakteristika značajno smanjuje ulaganje u temelj, zato što ove kuce mogu da stoje samo na tankoj betonskoj ploči, tako da često možete napraviti i podlogu i kuću za cenu temelja za klasično zidani objekat.

Kuća za poneti

Ovo zvuči praktično za male objekte kao sto su kiosci i štandovi koji bi trebalo sezonski da se postavljaju i sklanjaju. Potrebno je par sati da bi se jedan kiosk demontirao u ponovo namontirao.

Međutim pitanje je da li postoji mogućnost da se ovako nesto primeni na velike stambene objekte?Kao sto smo ranije naveli u clanku ZAŠTO SE OPREDELITI ZA IZGRADNJU DRVENE KUĆE svaki elemenat koji ulazi u sastav objekta ima svoju šifru i crtež tako da je sada odgovor na prethodno pitanje jasan- naravno, moguće je premestiti kuću sa mesta na mesto bez ikakvih oštećenja.

Ovakav sistem pruza mogucnost da ukoliko morate da menjate mesto prebivališta nećete morati da promenite dom. Iz iskustva možemo predočiti da je demontaža i ponovna montaža nekoliko velikih objekata kod kupaca izazvala potpuno pozitivne reakcije, pa čak i oduševljenje.

Zašto se opredeliti za izgradnju drvene kuće

Drvo ima jako dobre karakteristike što ga čini izuzetnim građevinskim materijalom. Ima veliku otpornost, a relativno malu težinu i odlično se kombinuje sa drugim materijlima. Pri tome nema staticki elektricitet, emisiju ili zračenje. Izuzetno je dobar izolator zahvaljujuci svojoj anatomiji. Uz pravilno održavanje drvo je veoma trajan materijal. U Sibiru i skandinavskim zemljama postoje drvene kuće stare 600 godina.

Drvene kuće su eko-prijateljske. Svi materijali koji se koriste u izgradnji ovih objekata su iz obnovljivih i održivih izvora. Sam proces proizvodnje je takav da ne postoji nikakav uticaj na životnu sredinu. Prilikom proizvodnje i montaže drvenih kuća nema nikakvih zagađenja, kao ni čvrstog ili tečnog otpada, što je slučaj kod zidanja objekata ciglom i malterom.

U dvenu kuću se možete useliti veoma brzo. U zavisnosti od veličine i namene objekta, od dana potpisivanja ugovora do završetka motnaže ne bi trebalo da prođe više od dva meseca. U preduzeću JELADOM se izađuje projekat sa 3d modelom, gde svaki elemenat koji ulazi u sastav objekta dobija svoju šifru. Dalje u procesu proizvodnje se svaki od tih elemenata obrađuje tako da vi na placu dobijete gotove elemente što znacajno smanjuje vreme montaže. Manje kuće se montiraju samo nekoliko dana, a veće do tri nedelje.

Poznato je da je drvo odličan izolator, tako da se u drvnim kućama troši vrlo malo energije za grejanje zimi, odnosno za hlađenje leti.

Drveni zid uvek ima temperaturu 11-13 stepeni bez obzira na temperaturu napolju. To znači da ukoliko je napolju jako niska temperature vi imate zadatak da zagrejete samo vazduh u kući, a ne trosite skupocenu energiju na grejanje zidova. Zato je ovo izuzetan sistem gradnje za vikend kuće. Problem zidanih vikendica je upravo vreme potrebno da se zagreje kuća zimi jer taman kada postignete optimalnu temperature došao je kraj vikenda.

Ove kuće su u prednosti i u letnjim mesecima jer je drvo materijal koji ne moze nikada da se zagreje kao zidani zid koji nakon toga zrači toplotu. U drvenim kućama vam klima uredjaj uglavnom nije potrebna, sto je opet plus za vaše zdravlje.

Sve ovo ih čini energetski najefikasnijim objektima, a to znači i veliku finansijsku uštedu u njihovoj eksploataciji.

Naravno i ovde ćemo naglasiti da je život u drvenoj kući zdrav život o cemu možete detaljnije pročitati u članku DRVENA KUĆA U KORIST VAŠEG ZDRAVLJA

Imajući u vidu sve navedene prednosti drvene kuće su vodeći izbor za razvoj turizma.

Drvena kuća u korist Vašeg zdravlja

Danas sve vise ljudi zivi u zagadjenim sredinama , u skucenim stanovima, neretko punim vlage. Poslednjih godina sve vise cujemo apele strucnjaka da se povede racuna o zdravom zivotu. Pa ukoliko ste u mogucnosti da birate, jedna od mogucnosti moze da bude izgradnja drvene kuce.

Drvena kuca je prestizna, ekoloska kuca u kojoj je izuzetno zdravo ziveti.

Drvo od koga se izradjuju kuce je cetinarsko meko drvo. Ono sadrzi smolu koja dokazano pozitivno utice na respiratorne organe. Takodje je utvrdjeno da topla i prirodna boja drveta utice pozitivno na stanje uma i smiruje nervni sistem.

Drveni zid “dise” jer je drvo higroskopan material koji uvek tezi da uspostavi ravnoteznu vlaznost sa vazduhom. Dakle, vazduh u kuci ce uvek biti slican kao napolju. Za razliku od drugih objekata drveni zidovi upijaju suvisnu vlagu i izbacuju je napolje tako da je stvaranje budje u ovim objektnima iskljuceno.

Drvene kuce su antialergene jer u njima nema prasine. Mislite da je to nemoguce? Evo odgovora, drvo je antistaticki material, a staticki elektricitet je upravo odgovoran za formiranje prasine.

Neka istrazivanja govore da gotovo cetvrtina stanovnistva ima neku vrstu alergije. Nazalost, najcesce se radi o deci. Ukoliko zelite da pomognete vasoj deci koja imaju alergiju na prasinu i grinje mozete to uciniti ukoliko izgradite drvenu kucu, makar to bila i vikendica jer je pozitivan uticaj vidljiv i nakon kratkog boravka u njima.

Normalne pojave kod drvenih kuća

Ukoliko se opredelite za izgradnju drvenog objekta morate imati u vidu svojstva drveta i neke pojave koje se desavaju kao njihova posledica.

Prilikom susenja drveta iz njegovih celija nestaje vlaga, na taj nacin dolazi do njihovog skupljanja ali i ostecenja. Upravo zbog toga se drvo uteze (smanjuje), puca i krivi se prilikom susenja. Naravno najbolje je i jedino ispravno ugraditi vec osuseno drvo koje je uglavnom odradilo svoje. Medjutim, moramo biti svesni da je drvo higroskopan materijal, tj. da UVEK nastoji da uspostavi ravnoteznu vlagu u odnosu na vazduh. To znaci da bez obzira na to sto je suseno u susari ono “ radi“ i ukoliko je vlaga napolju velika ono prima vlagu i bubri, a ukoliko je vlaga mala ono se susi i uteze se.

I pored toga sto se drveni elementi izradjuju od suvog drveta neophodno je sve te elemente posle ugradnje zastititi premazima koji u sebi sadrze UV stabilizatore. Tako ce se u velikoj meri smanjiti deformacije drveta koje uzrokuje ultravioletno zracenje. Ovde treba naglasiti da ne postoji zastita koja u potpunosti stiti drvo od ove pojave te su manje deformacije i dalje normalna pojava koja se tolerise.

Ovaj „rad“ drveta moze biti problem kod koriscenja prozora i vrata i zato se mora voditi racuna da se ostavi dovoljan zazor prilikom njihove ugradnje.

Drvene kuce se izradjuju iskljucivo od cetinarskih vrsta o cemu smo pisali u clanku Drvena kuca u korist vaseg zdravlja . Ove vrste ,uglavnom, prirodno sadrze smone kanale u sebi iz kojih moze doci do curenja smole. Prakticno ne postoji nikakav nacin da to sprecite. Curenje smole se uglavnom desava na spoljasnjim zidovima u toku leta. Iako nije bas ugodno kada se ovo desi upravo je smola zasluzna za otpornost samog drveta, a takodje njena isparenja su izuzetno zdrava za stanare kuce.

Cvorovi su takodje normalna pojava kod drvenih kuca. Cetinarske vrste zbog svoje anatomije imaju mnogo veci broj grana u odnosu na listopadne, a samim tim i veliki broj cvorova. Retko cete naici na brvno koje nema ni jedan cvor. Oni su apsolutno tolerantni ukoliko nisu truli ili ispali. Cak i ukoliko dodje do ispadanja cvora postoje zaptivne mase kojima se to mesto ispuni.

Zaptivne mase koje se koriste za ispunjavanje pukotina ili malih ispalih cvorova su vodootporne, UV stabilne. Obicno postoje u razlicitim bojama tako da mozete izabrati boju najslicniju vasoj kuci

I pored ovih „nedostataka“ uvek treba da imate na umu da je drvena kuca savrsen izbor.